Директор управляющей компании жилого комплекса

ООО Сибинтел-Холдинг
Уровень зарплаты
от По договоренности
Тюменская область
Тюмень

Задачи должности (зона ответственности): Организация работы УК: сформировать подразделение, прописать основные БП и ключевые задачи УК. Работа с жителями: отработка вопросов по работе УК (отсутствие жалоб), работа с лояльностью жителей. Работа с РСО: своевременное предоставление показаний, заключение договоров (отсутствие штрафов и переплат). Работа с проверяющими органами: ГЖИ, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Прокуратура, налоговая и т.д. Работа с подрядчиками: клининг, лифтеры, альпинисты, вывоз снега и т.д. (контроль качества работы, отсутствие переплат). Работа с застройщиком: отработка гарантийных случаев. Обязанности: Заключение договора на поставку коммунальных ресурсов, вывоз ТБО. Контроль процессов оплаты ресурсов, обеспечение работ по взысканию долгов по оплате ЖКУ. Контроль качества предоставляемых услуг. Организация работы аварийной службы — самостоятельно или с помощью подрядчика. Планирование, организация и контроль качества текущего ремонта и содержания жилья. Поиск подрядчиков, которые будут контролировать качество работы газового оборудования. И проверять функционирование вентиляционных каналов и дымоходов. В целом координирование всех процессов и отслеживание, своевременного прохождения осмотров и проверок. Контроль финансового состояния организации. Организация и проведение собраний жителей. Обеспечение уборки и благоустройства территории дома. Взаимодействие с государственными органами, предоставление им всей необходимой отчетности. Требования: Высшее образование (техническое, экономическое, юридическое). Опыт работы в управлении МКД, уровень не ниже управляющего группой объектов, от 5 лет. Успешный опыт создания УК. Знание жилищного законодательства. Опыт проведения голосований/переголосований. Опыт прохождения плановых/внеплановых проверок и отработки предписаний надзорных органов. Приемки новых объектов в эксплуатацию, решения гарантийных вопросов. Управление конфликтными ситуациями (внешними и внутри коллектива). Умение выстраивать профессиональные коммуникации с коллегами, проверяющими и т.д. Умение выступать публично (общие собрания собственников). Знание инженерных коммуникаций и конструктивных элементов зданий. Опыт работы с РСО и ТРИЦ. Опыт работы с системой ГИС ЖКХ. Высокий уровень личной ответственности, способность принимать самостоятельные решения, ориентация на высокий результат; Хорошие организаторские способности. Развитые коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров. Условия: Официальное трудоустройство, соблюдение компанией всех социальных гарантий, официальная заработная плата, своевременно выплачивается два раза в месяц. Конкурентный уровень заработной платы, обсуждается с кандидатом, рассмотрим ожидания по уровню оплаты труда. Комфортный офис в центре города, с удобной транспортной развязкой. 5- дневная рабочая неделя, время работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу до 17:00.
Официальное трудоустройство по ТК
Просмотр контактных данных вакансий доступен только после входа на сайт.
Вы можете войти на сайт или зарегистрировать новый аккаунт на этой странице.

Дата публикации вакансии
26 ноября 2021




Ищете удаленную работу? Множество вакансий и возможность размещения резюме на сайте Работа Дома!